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                      文殊院曆史文化保護區“文殊坊”項目招商公告
                      來源: | 作者:cdctjt | 發布時間: 2019-07-23 | 854 次浏覽 | 分享到:

                      堅持“公開、公平、公正”的原則,我公司決定面向社會對成都市文殊坊項目一期物業進行公開招商。現將有關事項公告如下:

                         一、招商概況

                      (一)項目名稱:文殊院曆史文化保護區“文殊坊”項目

                      (二)項目區位:成都市青羊區

                      (三)擬招商情況:

                      (    1. 招商物業計租面積200㎡以上的招商單元:


                       

                      招商單元

                      物業編號

                      物業計租面積(平方米)

                      業態要求

                      招商申請保證金(元)

                      招商(房屋租賃)合同履約保證金

                      總投資強度(萬元)

                      裝修期

                      控制價
                      (租金、遞增)
                      1
                      、逐年遞增計租方式
                      2
                      、保底租金+營業額提點計租方式

                      租賃年限

                      租金支付方式

                      其它商務條件及約定

                       

                      1

                      B6-5-33B6-5-34B6-5-35B6-5-36B6-5-37B6-5-44B6-5-45B6-5-46

                      235.14

                      原創設計

                      文化創意

                      伍萬元整

                      兩個月租金

                      裝修期:
                      2
                      個月

                      申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
                      1
                      )第一年租金:27700/月。
                      2
                      )租金遞增:在上一年租金基礎上逐年遞增4%

                      3

                      按半年支付

                      1、物業管理費:15/平方米/    
                      2
                      、水電氣周轉金:6000
                      3
                      、水費電費燃氣費:代收代繳
                      4
                      、裝修管理履約金:10000
                      5
                      、裝修管理費:0.03/平方米/
                      6
                      、生活垃圾費:1/平方米/
                      7
                      、經營管理履約保證金:5000
                      8
                      、商業運營管理費(年付):
                      10
                      /平方米/月;之後調整另行通知執行
                      9
                      、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
                      10
                      、裝修建渣清運費:自行解決

                       

                       

                      2)招商物業計租面積200㎡以下的招商單元:

                       

                      招商單元

                      物業編號

                      物業計租面積(平方米)

                      業態要求

                      招商申請保證金(元)

                      招商(房屋租賃)合同履約保證金

                      總投資強度(萬元)

                      裝修期

                      控制價
                      (租金、遞增)
                      1
                      、逐年遞增計租方式
                      2
                      、保底租金+營業額提點計租方式

                      租賃年限

                      租金支付方式

                      其它商務條件及約定

                       

                      1

                      B6-7-15

                      36.54

                      旅遊商品

                      文化創意

                      壹萬元整

                      三個月租金

                      裝修期:
                      1.5
                      個月

                      申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
                      1
                      )第一年租金:7800/月。

                      2)租金遞增:在上一年租金基礎上逐年遞增4%

                      2

                      按半年支付

                      1、物業管理費:15/平方米/    
                      2
                      、水電氣周轉金:1000
                      3
                      、水費電費燃氣費:代收代繳
                      4
                      、裝修管理履約金:1000
                      5
                      、裝修管理費:0.05/平方米/
                      6
                      、生活垃圾費:1/平方米/
                      7
                      、經營管理履約保證金:2000
                      8
                      、商業運營管理費(年付):
                      10
                      /平方米/月;之後調整另行通知執行
                      9
                      、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
                      10
                      、裝修建渣清運費:自行解決

                      2

                      B6-4-7B6-4-8

                      51.36

                      旅遊商品

                      文化創意

                      壹萬元整

                      三個月租金

                      裝修期:
                      2
                      個月

                      申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
                      1
                      )第一年租金:12000/月。

                      2)租金遞增:在上一年租金基礎上逐年遞增4%

                      2

                      按半年支付

                      1、物業管理費:15/平方米/    
                      2
                      、水電氣周轉金:2000
                      3
                      、水費電費燃氣費:代收代繳
                      4
                      、裝修管理履約金:3000
                      5
                      、裝修管理費:0.05/平方米/
                      6
                      、生活垃圾費:1/平方米/
                      7
                      、經營管理履約保證金:3000
                      8
                      、商業運營管理費(年付):
                      10
                      /平方米/月;之後調整另行通知執行
                      9
                      、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
                      10
                      、裝修建渣清運費:自行解決

                      3

                      B6-4-9

                      36.79

                      旅遊商品

                      文化創意

                      壹萬元整

                      三個月租金

                      裝修期:
                      1.5
                      個月

                      申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
                      1
                      )第一年租金:8600/月。

                      2)租金遞增:在上一年租金基礎上逐年遞增4%

                      2

                      按半年支付

                      1、物業管理費:15/平方米/    
                      2
                      、水電氣周轉金:1000
                      3
                      、水費電費燃氣費:代收代繳
                      4
                      、裝修管理履約金:1000
                      5
                      、裝修管理費:0.05/平方米/
                      6
                      、生活垃圾費:1/平方米/
                      7
                      、經營管理履約保證金:2000
                      8
                      、商業運營管理費(年付):
                      10
                      /平方米/月;之後調整另行通知執行
                      9
                      、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
                      10
                      、裝修建渣清運費:自行解決

                      4

                      B4-2:1-106

                      B4-2:1-107

                      59.56

                      旅遊商品

                      文化創意

                      休閑服務

                      壹萬元整

                      三個月租金

                      裝修期:
                      2
                      個月

                      申請人只能采用上述第1種計租方式,即:逐年遞增計租方式。
                      1
                      )第一年租金:14414/月。
                      2
                      )租金遞增:在上一年租金基礎上逐年遞增3%

                      2

                      按季度支付

                      1、物業管理費:15/平方米/    
                      2
                      、水電氣周轉金:2000
                      3
                      、水費電費燃氣費:代收代繳
                      4
                      、裝修管理履約金:3000
                      5
                      、裝修管理費:0.05/平方米/
                      6
                      、生活垃圾費:1/平方米/
                      7
                      、經營管理履約保證金:3000
                      8
                      、商業運營管理費(年付):
                      10
                      /平方米/月;之後調整另行通知執行
                      9
                      、宣傳活動服務費:與商業運營管理公司協商
                      10
                      、裝修建渣清運費:自行解決

                       

                          二、招商申請人資格要求

                      (一)具有完全民事行爲能力的自然人、獨立法人及社會其他組織,提供營業執照(公司),自然人提供身份證;

                      (二)誠實守信、依法經營,能夠良好履行合同,無不良信用記錄,提供承諾;

                      (三)能嚴格遵守資産管理方對于擬出租國有資産的限制規定,愛護所租賃的國有資産(若有);

                      (四)有特殊用途的資産,招商申請人應符合資産管理方提出的資質要求,並通過審核(若有);

                      (五 )如招商申請人爲公司的,需提供公司股東組成情況,股東承諾書(詳招商申請文件格式)。

                          三、招商申請文件獲取及報名時間與地點

                      (一)符合資格的招商申請人在本次招商公告時間:   2019 7 23

                       2019 7 25 日(雙休日及法定節假日除外),每日上午10:00時至12:00時,下午14:00時至17:00(北京時间,下同),報名、繳納招商申請保證金和領取招商文件。

                      (二報名、繳納招商申請保證金和領取招商文件地點:成都文殊坊招商中心

                             四、發布公告的媒介

                      本次招商公告在    成都商報   上發布。

                          五、其他注意事項

                      本次招商公告由中房集團成都房地産開發有限公司全權負責解釋。

                          六、聯系方式

                      招 商 人:中房集團成都房地産開發有限公司

                      聯系地址:成都文殊坊招商中心

                      联 系 人:何先生

                      聯系電話:02886956666

                      監督聯系人:王女士            話: 028-68814512